Купил двух комнатную квартиру 70 кв.м.

Планировка моей квартиры 2015 Наконец то я выбрал и купил себе квартиру в центре Нижнего Новгорода, в престижном районе. Искал довольно таки долго, сравнивал по ценам, по местоположению, по качеству сделанного, смотрел планы развития города до 2030 года и сделал выводы что это оптимальное место для жизни в городе миллионике.  Самым значимым при выборе была конечно цена за квадратный метр  а так же близость к месту работы. Концепция показывает что чем ближе жилье к центру городу тем дороже, люди часами добираются до работы и с каждым годом количество машин увеличивается, люди переезжают жить из деревень в села, из сел в города, из городов в большие города, а из больших городов в Москву. Стоимость жилья в центре города на порядок выше, поэтому я решил подождать два года и ходить до работы за пол часа чем купить где-то на окраине и ездить каждый день в пробках. 

Строящийся жилой дом 6-7 «МАРСЕЛЬ» находится в непосредственной близости от исторического, административного и культурного центра Нижнего Новгорода, в стороне от шумных магистралей, в спокойном и тихом месте, что дает прекрасную возможность пользоваться развитой инфраструктурой центра города, избегая при этом присущих ему шума и суеты.Квартал Европейский 2 очередь 2014

Конструкция – монолитный железобетонный каркас.
Фундамент здания принят комбинированным свайно-плитным.
Наружные стены здания самонесущие трехслойные.
Внутренний слой – из газосиликатных блоков, утеплитель – плиты пенополистирольные с рассечками из минераловатных плит «Фасад-Баттс».
Отделка фасадов – комплексная система типа «Ceresit».
Перекрытия – монолитные безбалочные из бетона.
Кровля высотной части плоская с внутренним водостоком.
Кровля стилобатной части – эксплуатируемая кровля с покрытием камнем тротуарным.
Окна – энергосберегающие стеклопакеты.
Лифты –  будет оборудован 2 высокоскоростными бесшумными лифтами с размерами кабины 1100*2100 мм.
Коммуникации – дом оборудован современной системой цифрового телевидения, доступом в интернет и IP-телефонией.

Купить комплексную систему типа Ceresit

Внешний многослойный утеплитель гарантирует нулевую теплопроводность. Пускай это не силикатный кирпич, но срок эксплуатации больше 30 лет.

План этажа Марсель квартал Европейский 2014

На этаже 4 квартиры, соседей не много, на этаже будет чисто. Комната совмещена с кухней,

Дизайн проект двухкомнатной квартиры 2014

Большая гостиная позволит поставить большой телевизор, кухня совмещена. Гостиная считается проходной, но  меня это не смущает, так как есть вторая комната и если надоест хождение людей или шум приготавливаемой еды, всегда можно туда уйти в другую комнату.
На 16.07.2014 дом выглядит так.

Марсель на этапе котлована

Дом покупаю на этапе котлована, цены 2013 года, долгострой конечно, но в договоре написан срок сдачи конец 2015 года, надеюсь они успеют все сделать во время. Купил ее по ипотеке на 16 лет, первоначальный взнос 1250 т. р., в ипотеку 2680. Ежемесячный платеж 30 400 руб. Страхование жизни 0,8% от сбербанка составило 20600 руб.

По моим прогнозам купленная  квартира после сдачи подорожает на 40-48%, плюс удорожание каждый год идет на 15%, итого купленная квартира за 3830 т.р. (54,7 за квадрат) будет стоить 6500т.р.  Это не просто покупка квартира — это инвестиция в будущую жизнь.

На 02.09.14 ситуация следующая

Стройка на 02.09.14

Слева котлован — моя будущая квартира: залит фундамент, началось возседение подземной парковки. На 23.10.14 за 1,5 месяца построен + 1 этаж Марселя и +1 этаж Барселоны. Как они будут строить 23 этажа за 12 месяцев с внутренними коммуникациями не известно.

Стройка-на-23.10.14

На 26.11.14 за 1 месяц построен доделали перекрытие между 2 и 3 этажом Марселя(6-7) и +1,5 этажа Барселоны. Строительство марселя очень медленное, нужно строит 2-3 этажа в месяц.

Квартал Европейский на 2014 год

На 15.07.15 мой этаж даже не построен, идет возведение стенобитной части торгового центра, трех уровневая подземная парковка практически возведена.

Квартал европейский на 15.07.15

Дом 6-8 Барселона — возведено 18 этажей, то есть 9 этажей за 8 месяцев.  6-6 Неаполь вставили все окна, покрасили дом с 2 сторон из 4.

Квартал европейский на 16.07.15

Возврат подоходного налога с 2014 года

С января 2014 года теперь можно вернуть не только 13% от стоимости квартиры в 2 миллиона (260 000 руб), но еще и 13% от уплачиваемых процентов по ипотеке до 3 миллионов руб.

Расчет подоходного налога на 2014 год

Только вот формулы по годам как то странно работают, но это не главное. Главное что мне выплатят по моим расчетам общую сумму в 650 тысяч рублей.

Расчет  выплат подоходного налога 2014

Стоимость жилья увеличилось за месяц на 3,44% (моя на 132 000 руб)

Цены на жилье Нижний Новгород на 2014 год

Цены на жилье Нижний Новгород на 2014 год

Чаще посещайте сайт, информация периодически обновляется по строительству и инвестициям в интернете.

4 thoughts on “Купил двух комнатную квартиру 70 кв.м.

  1. Поздравляю) расскажи по подробней насчет оплаты , ипотека или за наличный расчет купил ?

  2. Привет, расскажи пожалуйста поподробнее о возврате подоходного налога и о месте где ты рассчитывал стоимость размер этого самого подоходного налога (скриншот которого прикрепил). Заранее спасибо.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


− 3 = шесть

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>