Наконец то я выбрал и купил себе квартиру в центре Нижнего Новгорода, в престижном районе. Искал довольно таки долго, сравнивал по ценам, по местоположению, по качеству сделанного, смотрел планы развития города до 2030 года и сделал выводы что это оптимальное место для жизни в городе миллионике.  Самым значимым при выборе была конечно цена за квадратный метр  а так же близость к месту работы. Концепция показывает что чем ближе жилье к центру городу тем дороже, люди часами добираются до работы и с каждым годом количество машин увеличивается, люди переезжают жить из деревень в села, из сел в города, из городов в большие города, а из больших городов в Москву. Стоимость жилья в центре города на порядок выше, поэтому я решил подождать два года и ходить до работы за пол часа чем купить где-то на окраине и ездить каждый день в пробках. 

Строящийся жилой дом 6-7 «МАРСЕЛЬ» находится в непосредственной близости от исторического, административного и культурного центра Нижнего Новгорода, в стороне от шумных магистралей, в спокойном и тихом месте, что дает прекрасную возможность пользоваться развитой инфраструктурой центра города, избегая при этом присущих ему шума и суеты.

Внешний многослойный утеплитель гарантирует нулевую теплопроводность. Пускай это не силикатный кирпич, но срок эксплуатации больше 30 лет.

На этаже 4 квартиры, соседей не много, на этаже будет чисто. Комната совмещена с кухней,

Большая гостиная позволит поставить большой телевизор, кухня совмещена. Гостиная считается проходной, но  меня это не смущает, так как есть вторая комната и если надоест хождение людей или шум приготавливаемой еды, всегда можно туда уйти в другую комнату.

Дом покупаю на этапе котлована, цены 2013 года, долгострой конечно, но в договоре написан срок сдачи конец 2015 года, надеюсь они успеют все сделать во время. Купил ее по ипотеке на 16 лет, первоначальный взнос 1250 т. р., в ипотеку 2680. Ежемесячный платеж 30 400 руб. Страхование жизни 0,8% от сбербанка составило 20600 руб.

По моим прогнозам купленная  квартира после сдачи подорожает на 40-48%, плюс удорожание каждый год идет на 15%, итого купленная квартира за 3830 т.р. (54,7 за квадрат) будет стоить 6500т.р.  Это не просто покупка квартира — это инвестиция в будущую жизнь.

На 02.09.14 ситуация следующая

Слева котлован — моя будущая квартира: залит фундамент, началось возседение подземной парковки.

Возврат подоходного налога с 2014 года

С января 2014 года теперь можно вернуть не только 13% от стоимости квартиры в 2 миллиона (260 000 руб), но еще и 13% от уплачиваемых процентов по ипотеке до 3 миллионов руб.

Только вот формулы по годам как то странно работают, но это не главное. Главное что мне выплатят по моим расчетам общую сумму в 650 тысяч рублей.